Отримуйте інформацію лише з офіційних джерел
Єдиний Контакт-центр судової влади України 044 207-35-46
Черкаський районний суд Черкаської області визнав невинуватим генерального директора СТОВ у самовільному зайнятті земельної ділянки, яким завдано значної шкоди її законному власнику, і виправдав його у зв`язку з недоведеністю вчинення даного кримінального правопорушення.
Органами досудового розслідування генеральний директор СТОВ «ЛОМОВАТЕ» ОСОБА_4 обвинувачувався в тому що він з початку весни 2020 року, не маючи правовстановлюючих документів на використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності, що розташовані в адміністративних межах Сагунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами населеного пункту, загальною площею 261,4309 га, знаючи, що ці земельні ділянки комунальної форми власності йому у встановленому порядку не надавалися у власність, володіння і користування (постійне, оренда, земельний сервітут, емфітевзис, суперфіцій), й жодних правочинів щодо цих земельних ділянок їх власником не укладалось.
Маючи на меті здійснення підприємницької діяльності ОСОБА_4, залучивши сільськогосподарську техніку, самовільно зайняв та здійснив засівання цих земельних ділянок сільськогосподарськими культурами виду кукурудза, озима пшениця та вівсом.
Вказаними діями ОСОБА_4 згідно висновку судової експертизи з питань землеустрою спричинив шкоду власнику земельної ділянки у розмірі 497309,00грн, що у сто і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян та є значною шкодою.
Вказані дії ОСОБА_4 органами досудового розслідування кваліфіковані за частиною першою статті 197-1 КК України як самовільне зайняття земельної ділянки, яким завдано значної шкоди її законному власнику.
Суд дійшов висновку, що обвинувачення щодо вчинення ОСОБА_4 кримінального правопорушення за частиною першою статті 197-1 КК України є недоведеним, не доведено, що вчинено вказане кримінальне правопорушення саме обвинуваченим.
У судовому засіданні обвинувачений ОСОБА_4 пояснив, що він на час подій займав посаду директора СТОВ «Ломовате», яку обіймав з жовтня 2019 по серпень 2021, СТОВ було орендарем земельних ділянок зазначених в обвинуваченні, і станом на час подій які йому інкримінуються був належним чином укладений та зареєстрований договір оренди землі та сплачувалася орендна плата. Строк дії договору оренди завершувався 27 квітня 2020 і СТОВ мало переважне право на його продовження та зібрання вже посіяного урожаю. Сільською радою приймалися рішення про відмову в продовженні дії договору оренди вже після того як СТОВ на законних підставах засіяло спірні земельні ділянки приблизно до кінця квітня 2020 року. Також у даних правовідносинах наявні рішення господарських судів, яким надано дозвіл СТОВ «Ломовате» зібрати урожай 2020 року та відмовлено прокурору у визнанні недійсним договору оренди даних земельних ділянок, та встановлено чинність указаного договору оренди та наявність права користування земельними ділянками до 27.04.2022. Вину свою не визнав в повному обсязі оскільки даного проступку він не вчиняв та просив його виправдати.
Суд вважав, що в рамках пред`явленого обвинувачення стороною обвинувачення не доведено наступні обставини, зокрема:
1) що саме ОСОБА_4 , як директор СТОВ «Ломовате» в той період вчинив самовільне зайняття вказаних земельних ділянок, тобто не мав юридичного права станом до 27.04.2020 року силами і засобами підприємства здійснювати обробіток даних земельних ділянок, здійснювати посівні роботи та роботи необхідні для вирощування указаних культур;
2) не враховано наявність господарського спору між СТОВ «Ломовате» та Сагунівською сільською радою про визнання поновленим договору оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди до нього який вже існував станом на 25 червня 2020 та ухвалою Господарського суду Черкаської області від 25 червня 2020 року зобов`язано Сагунівську сільську раду утриматись від проведення аукціону з продажу права оренди в тому числі і спірних земельних ділянок до закінчення циклу сільськогосподарських робіт 2020 року ТОВ «Ломовате» на спірних земельних ділянках;
3) і як наслідок затвердження Господарським судом Черкаської області мирової угоди між даними учасниками ухвалою від 25 червня 2021, за наслідками якої договір оренди змінений та продовжений до 24.04.2027 року в тому числі і на спірні земельні ділянки.
Надаючи оцінку доказам зібраним стороною обвинувачення, суд визнав недопустимим доказом висновок експерта №826/897-911/20-23 від 27.07.2020 яким визначено суму збитків внаслідок самовільного заняття земельних ділянок, керуючись доктриною «плодів отруйного дерева», посилаючись на практику Великої Палати Верховного Суду у постанові від 13.11.2019 у справі №1-07/07, провадження №13-36 зво19 з аналогічних питань.
До такого висновку суд дійшов виходячи з того, що вихідні дані та обставини зайняття земельних ділянок експертом встановлені з актів перевірки дотримання вимог земельного законодавства, протоколу про адміністративне правопорушення, припису Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та протоколів ОМП від 04.06.2020, в ході розгляду справи визнані судом неналежними доказами (оскільки ними не встановлено точне місце розташування земельних ділянок) так і не допустимими доказами (оскільки отримані з порушенням визначеного Кримінальним процесуальним кодексом України порядку відсутня згода власника на огляд чи його легалізація у встановленому порядку).
Судом встановлено, що посів культур СТОВ «Ломовате» відбувся на законних підставах та в межах дії договору оренди землі, який в подальшому був продовжений після судових розглядів, після посіву культур СТОВ «Ломовате» набуло права власності на урожай та мало законні підстави його зібрати, разом з цим, судом встановлені істотні процесуальні порушення органу досудового розслідування в ході збирання доказів, а саме проведення ОМП без згоди власника та легалізації такого огляду, в ході проведення самого огляду не було здобуто та вона не відображена у протоколі, переконливу інформацію, що саме дані земельні ділянки були об`єктом огляду не проведена їх ідентифікація на місці та не відображено яким чином це відбулося, що стало наслідком визнання указаних доказів недопустимими.
У зв`язку з цим, з урахуванням вищенаведених обставин у сукупності, суд вважав, що обвинувачення відносно ОСОБА_4 є необґрунтованим і недоведеним належними і допустимими доказами, та ґрунтується на припущеннях.
Відповідно до ч. 3 ст. 62 Конституції України обвинувачення не може ґрунтуватися на припущеннях і всі сумніви щодо доведеності вини особи тлумачаться на її користь.
Тому, суд вважав, що ОСОБА_4 необхідно визнати невинуватим у вчиненні інкримінованого кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України, і виправдати його у зв`язку з недоведеністю вчинення даного кримінального правопорушення, в якому обвинувачується ОСОБА_4 .
Враховуючи, що суд дійшов висновку про невинуватість ОСОБА_4 у вчиненні інкримінованого кримінального правопорушення, тому відмлвив в задоволенні цивільного позову Сагунівської сільської ради, що заявлений до СТОВ «Ломовате» про відшкодування шкоди, завданої внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки.
Вирок не набрав законної сили
З повним текстом вироку Черкаського районного суду Черкаської області від 16 січня 2026 року (справа №707/93/21) можливо ознайомитись за посиланням:
_03_03.png)
